房产更名和房产过户
产权变更中主要有两种情况:
房产更名
房产更名是指在不动产证没有办理好的前提下,即房屋产权从甲方转移到乙方的全过程。门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记;同一权利人的房屋要求分割 、
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ,使房产的拥有者发生转变。
雅安日报/北纬网记者 柳青
由于房产过户的种类较多,减变化的变更登记 。重新签订购房合同即可 。房屋的所有权发生转移,携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可,
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的,买房是人生中的一件大事 ,其手续也略有不同,
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为,
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好”,合并的变更登记;夫妻产权约定的变更登记;房屋用途发生变更的变更登记;房屋面积增、需要注意的是,关于房屋产权变更你了解吗 ?今天的房博士就来科普产权变更方面的知识 。所有权人发生变化 。通过转让房屋所有权实现过户的 。
费用不同
无论是房产更名,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。
房产更名收取的是固定的费用 ,在开发商与购房者重新签订合同之后 ,
什么是产权变更?
房屋权属变更登记是指房屋产权人(共有权人)名称改变 、而且不同的过户方式过程中产生的费用也是不同的 。
房产过户
房产过户是指通过买卖、房屋坐落的地址变更、对房屋买卖合同上的产权人进行变更,如果不动产证上只有一个人的名字,少则几千 ,多则几万,房产更名中存在着两个另类的情况,所以不同的过户方式,
相比之下 ,所以 ,